Предпродажи - это возможность купить объект по первой цене до того, как он выйдет в официальные продажи на таких площадках, как Авито, Циан и др.
Эксклюзивность
О предпродажах знают только мои ученики и клиенты, поэтому у вас есть возможность купить классный объект по первой цене до официального выхода на площадки
Высокая доходность
Вы сможете купить объект по лучшей цене на предпродажах
Проверенные объекты
Все объекты проверены юристами и рекомендованы к покупке
Преимущества апартаментов
Низкая стоимость от 3,2 млн
Квартиры в том же районе стоят в 2-3 раза дороже
Небольшое количество лотов
По сравнению с новостройками, в продажу выходит ограниченное количество апартаментов, и нет такой большой конкуренции
Локация
Мы инвестируем только в те объекты, которые находятся в старой Москве
Отделка
Есть объекты с отделкой и без
Инфраструктура
Рядом с комплексом есть инфраструктура - ТЦ, магазины, поликлиники, парки и тд
Метраж от 10 кв.м.
Маленькие студии сдаются дороже, чем большие однушки при правильном ремонте и выборе объекта
Как выглядит такой объект?
Объекты без отделки
На рынке есть привлекательные объекты, которые продаются без отделки, и в них можно сделать любую планировку и ремонт
Планируемые предпродажи объектов
Эти объекты будут доступны для покупки с конца сентября:
м. Пролетарская
11 минут до метро Площади от 10 кв.м. Потолки 4 метра Стоимость 5,2-5,7 млн
м. Бабушкинская
16 минут до метро Площади от 10 кв.м. Потолки 4,2 метра Стоимость 4,2-4,9 млн
Апарт-комплекс в ВАО
22 минуты до метро Площади от 12 кв.м. Потолки 3,2 метра Стоимость 3,2-4 млн
Примеры планировок и готовых решений
Как попасть на предпродажи
Выберите подходящую для вас программу
Личный коучинг
Индивидуальный формат обучения, в котором вы научитесь находить инвестиционные объекты и зарабатывать на них от 10 до 100% годовых Длительность - 1 год. Работа с большими бюджетами и несколькими объектами недвижимости
Подробнее
Работа в мини-группе
Групповой формат обучения (от 4 до 7 человек) длительностью 6 месяцев. За это время вы создадите от 1 объекта для создания пассивного дохода
Подробнее
Вячеслав
Три двухуровневых студии Метраж
18 кв.м. Потолок
3,15 метров Стоимость покупки 3,7 млн Стоимость ремонта и мебели 800 000 ₽ Месячный доход 150 000 ₽ Процент годовых 13%
Дарья
Одноуровневая и двухуровневая студия Метраж
18 кв.м. Потолок
3 метра Стоимость покупки
3,4 млн Стоимость ремонта и мебели
1,467 млн Месячный доход 100 000₽ Процент годовых
10%
Антон
Две двухуровневых студии Метраж
18 кв.м. Потолок 3,15 метров Стоимость покупки
4,027 млн Месячный доход 100 000₽ Стоимость ремонта и мебели
1 млн Процент годовых
18%
Ирина
Двухуровневая студия Метраж 24 кв.м. Потолок 4,15 метров Стоимость покупки 3,2 млн Стоимость ремонта и мебели 812 000₽ Месячный доход 55 000₽ Процент годовых 16%
Глеб
Елена
Две духуровневых студии Метраж 18 кв.м. Потолок 4,15 метров Стоимость покупки 3,5 млн Стоимость ремонта и мебелировки 1,250 млн Месячный доход 100 000₽ Процент годовых 24%
Одноуровневая студия Метраж
20 кв.м. Потолок
3 метра Стоимость покупки
5 млн Стоимость ремонта и мебелировки
900 тысяч Месячный доход 50 000₽ Процент годовых
10%
Кейсы учеников
Светлана Чернявская
Консультант по финансовой грамотности Минфина РФ
Практикующий инвестор с 2005 года
Имею 8 объектов доходной недвижимости
Знаю, как повысить доходность объекта в 2 раза
Моя книга: "Как заработать на недвижимости в 2 раза больше"
Пример расчета минимальной суммы для инвестиций в недвижимость
Записаться на предпродажи
Чтобы записаться на предпродажи, вам необходимо стать клиентом одной из моих программ - личный коучинг или работа в мини-группе. Для этого заполните форму ниже, и мы с вами свяжемся
Для того чтобы начать инвестировать в недвижимость, вам необходимо проработать стратегию инвестирования и проанализировать активы. Для этого рекомендую записаться на диагностическую сессию, на которой мы с вами обсудим ваш план инвестирования и подберем наиболее подходящую для вас форму сотрудничества со мной
Для старта вам необходимо иметь 10-20% от первоначальной стоимости объекта (как правило, апартаменты в Москве стоят от 4 млн рублей) и минимум 400 000 рублей для мебелировки.
Моя стратегия рассчитана на инвестиции в Москву. Я не рассматриваю другие города, так как там доходность гораздо ниже. По моей стратегии вы сможете сделать более 100% годовых на недвижимости
Более 50% моих учеников живут в других регионах России и даже в других странах. Современные технологии позволяют заключать удаленно сделки и заниматься ремонтом. Для инвестирования в московские апартаменты вам не обязательно проживать в Москве