Студии в Москве
от 4 млн рублей на предпродажах
Объекты в пешей доступности от метро с отделкой и без под сдачу в аренду
от 10% годовых
от 800 000₽
прогнозируемая прибыль
минимальная сумма инвестиций
Что такое предпродажи?
Предпродажи - это возможность купить объект по первой цене до того, как он выйдет в официальные продажи на таких площадках, как Авито, Циан и др.
Преимущества апартаментов
  • Низкая стоимость от 4,3 млн
    Квартиры в том же районе стоят в 2-3 раза дороже
  • Небольшое количество лотов
    По сравнению с новостройками, в продажу выходит ограниченное количество апартаментов, и нет такой большой конкуренции
  • Локация
    Мы инвестируем только в те объекты, которые находятся в старой Москве
  • Отделка
    Есть объекты с отделкой и без
  • Инфраструктура
    Рядом с комплексом есть инфраструктура - ТЦ, магазины, поликлиники, парки и тд
  • Метраж от 10 кв.м.
    Маленькие студии сдаются дороже, чем большие однушки при правильном ремонте и выборе объекта
Как выглядит такой объект?
Объекты с отделкой
Есть объекты с отделкой. Объект с отделкой позволяет быстрее сделать ремонт и меблировку
Объекты без отделки
На рынке есть привлекательные объекты, которые продаются без отделки и в них можно сделать любую планировку и ремонт
Примеры планировок и готовых решений
Как попасть на предпродажи
Выберите подходящую для вас программу
Личный коучинг
Индивидуальный формат обучения, в котором вы научитесь находить инвестиционные объекты и зарабатывать на них от 10 до 100% годовых
Длительность - 1 год. Работа с большими бюджетами и несколькими объектами недвижимости
Подробнее
Работа в мини-группе
Групповой формат обучения (от 4 до 7 человек) длительностью 6 месяцев. За это время вы создадите от 1 объекта для создания пассивного дохода
Подробнее
Вячеслав
Три двухуровневых студии
Метраж 18 кв.м.
Потолок 3,15 метров
Стоимость покупки 3,7 млн
Стоимость ремонта и мебели 800 000 ₽
Месячный доход 150 000 ₽
Процент годовых 13%

Дарья
Одноуровневая и двухуровневая студия
Метраж 18 кв.м.
Потолок 3 метра
Стоимость покупки 3,4 млн
Стоимость ремонта и мебели 1,467 млн
Месячный доход 100 000₽
Процент годовых 10%
Антон
Две двухуровневых студии
Метраж 18 кв.м.
Потолок 3,15 метров
Стоимость покупки 4,027 млн
Месячный доход 100 000₽
Стоимость ремонта и мебели 1 млн
Процент годовых 18%
Ирина
Двухуровневая студия
Метраж 24 кв.м.
Потолок 4,15 метров
Стоимость покупки 3,2 млн
Стоимость ремонта и мебели 812 000₽
Месячный доход 55 000₽
Процент годовых 16%
Глеб
Елена
Две духуровневых студии
Метраж 18 кв.м.
Потолок 4,15 метров
Стоимость покупки 3,5 млн
Стоимость ремонта и мебелировки 1,250 млн
Месячный доход 100 000₽
Процент годовых 24%
Одноуровневая студия
Метраж 20 кв.м.
Потолок 3 метра
Стоимость покупки 5 млн
Стоимость ремонта и мебелировки 900 тысяч
Месячный доход 50 000₽
Процент годовых 10%
Кейсы учеников
Светлана Чернявская
  • Консультант по финансовой грамотности Минфина РФ
  • Практикующий инвестор с 2005 года
  • Имею 8 объектов доходной недвижимости
  • Знаю, как повысить доходность объекта в 2 раза
Моя книга: "Как заработать на недвижимости в 2 раза больше"
Отзывы моих учеников
  • Светлана, добрый день! Сдал ботаник за 50 000р.
    Было двое желающих, приоритет отдал одинокой девушке, которой по пути на работу.
    Пока месяц не прошел, заеду в декабре за деньгами отпишусь вас по факту.
    Немного внутри волнительно, так как 50000р приличная сумма)
    Евгений Скворцов
    Ученик по программе "Личный коучинг"
  • Светлана, огромное спасибо за тот объем полезной и разнообразной информации, которой были наполнены наши занятия. Спасибо за то, что Вы делитесь своим опытом и учите других. Очень полезными и интересными были ваши лекции. Спасибо за возможность совместной работы, что Вы даёте возможность делать такие проекты
    Екатерина Кожемяко
    Ученик по программе "Личный коучинг"
  • Светлана, большое спасибо за ваш курс обучения инвестициям в недвижимость.
    Здесь я получил не просто советы от гуру бизнеса типа "Выходите за рамки", "Действуй", "Мысли глобально" а именно знания с пошаговыми инструкциями к действию, основанных на реальных событиях, Вашем опыте.
    Мне был интересен именно разбор ситуаций, где вы детально, аргументированно разъясняете какую недвижимость покупать, как выбирать, как покупать, делать ремонт, чтобы это было максимально выгодно.

    Илья Маламант
    Ученик по программе "Личный коучинг"
  • Добрый день! Хотел поблагодарить вас за контент и ту информацию, которую даёте у себя в профилях.
    Благодаря вам, более глубоко погрузился в сферу недвижимости, которая мне очень интересна и начал изучать методологию инвестирования в недвижку.
    Понимаю, что надо иметь капитал для начала, но изучаю уже сейчас на перспективу пары лет. Обязательно приду к вам на обучение и еще решил усовершенствовать свою квартиру, в которой живу, чтобы получать удовольствие и более выгодно их продать
    Алексей
    Ученик по программе "Консультация"
До старта ближайших предпродаж
Начало марта2023 года
Дней
Часов
Минут
Секунд
Пример расчета минимальной суммы для инвестиций в недвижимость
Выберите объект для инвестиций
Ипотека
Стоимость ремонта
Необходимая сумма для инвестиций
Итого: 0 млн рублей
Записаться на предпродажи
Чтобы записаться на предпродажи, вам необходимо стать клиентом одной из моих программ - личный коучинг или работа в мини-группе. Для этого заполните форму ниже, и мы с вами свяжемся
Сумма инвестиций
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
Чернявская Светлана Ивановна
ИНН 526018637905
ОГРНИП 304526018100081

Контакты:
+7(968)375-66-99
chernia@mail.ru
Служба поддержки